Необходимость и порядок проведения строительной экспертизы квартиры

сегодня – 1, за всё время – 629

Каждый объект недвижимости должен соответствовать разработанным строительным нормативам. Чтобы оценить его техническое состояние, а также нанесённый квартире ущерб, проводится строительная экспертиза. Данная услуга, предоставляемая экспертными организациями, является востребованной на рынке.

Проведение строительной экспертизы

Заказ такой услуги может осуществляться перед началом судебного разбирательства или в ходе ведения тяжбы. Обращение к специалистам происходит в следующих ситуациях:

1. Для оценки стоимости строительных работ во время приёмки её от застройщика.
2. Чтобы узнать стоимость приобретаемого жилья на вторичном рынке.
3. Для оценки стоимости ущерба, понесённого квартирой в случае её залива или возгорания.
4. Составление сметы во время перепланировки квартиры для проведения правильности расчётов.

Обычно все эти услуги предоставляются авторитетными экспертными компаниями.

Существующие заказчики

В качестве заказчиков такой экспертизы выступают организации и частные лица: Среди них присутствуют:

1. Различные проектные организации.
2. Владельцы коммерческой недвижимости.
3. Лица, принимающие квартиры после их постройки.
4. Собственники квартир для определения физического состояния помещений.

Все юридические и физические лица имеют определенную цель при заказе такой экспертизы.

Строительно техническая экспертиза

Проведение строительной экспертизы квартиры требует правильного подбора компании. Обращается внимание на следующую информацию о компании:

1. Достаточный опыт работы.
2. Наличие положительных отзывов.
3. Квалификация специалистов компании.
4. Объём выполняемых экспертами работ.
5. Гибкими ценами на услуги.

Также изучается география деятельности выбранной экспертной организации.

Этапы проведения

После выбора компании с организацией заключается договор. В нём уточняются цели и задачи исследования объекта. Затем деятельность специалистов ведётся по следующей схеме:

1. На первом этапе сотрудниками компании изучается документация объекта, подготовленная заказчиком.
2. Затем специалисты выезжают на место работы. С собой они берут необходимые инструменты.
3. После проведения исследований экспертами составляется отчёт о проведенной деятельности.

Подготовленное заключение передаётся заказчику. Данный документ может быть использован для арбитражного суда.