Сколько стоит перепланировка квартиры

сегодня – 6, за всё время – 2554

Стоимость перепланировки (переустройства) квартиры не надо путать с реконструкцией (объединением двух квартир в одну).

Перепланировка состоит из нескольких частей и оплачивается поэтапно. В зависимости от того, затрагиваются ли при перепланировке несущие стены,перепланировка может иметь несколько стоимостей.

Также есть разновидность перепланировки, как замена (перенос) радиаторов отопления, объединение (увеличение) санузла за счёт части площади коридора или жилой, Функциональное изменение помещения ( перенос кухни в жилую), замена газовой плиты на электро и т.д.

В зависимости от вариантов перепланировки (переустройства) и реконструкции существуют расценки стоимости на данные услуги:

Вариант 1: 3611 руб (Затронуты несущие стены - проём с усилением металлом между кухней и комнатой + объединение (увеличение) санузла за счёт части площади коридора)

1. Получение Разрешения исполкома на перепланировку - от 300-350 руб. Время исполнения данного этапа - 3-4 недели. (может сам Заказчик)
1.1. Составление план-схемы работ + Перечня работ (входит в цену п.1 - "Получение Разрешения")- 100 руб.
2. Разработка строительного проекта (проектирование).
2.1. Раздел АС - 350 руб.
2.2. Раздел КМ - 350 руб.
2.3. Тех. заключение - 350 руб.
2.4. ОПЗ - 150 руб.
2.5. Задание на проект - 50 руб.
3. Согласование проекта - (исполком, УП "Мингаз", ЖЭУ или ТС) - 150 руб. (Может сделать Заказчик и съэкономить).
4. Защита Стройпроекта в ГП "Госстройэкспертиза по г. Минску" - 200 руб.
5. Оплата по договору за Экспертизу - 261,00 руб.
6. Согласование Технического надзора + Обмер Ведомости БТИ - 350 руб. (Может сделать Заказчик и съэкономить)
7. Оплата тех. надзора - 200-260 руб.
8. Договор на смр по гидроизоляции санузла - 200 руб.(Если у подрядчика нет сертификата)
9. Согласование ввода в эксплуатацию + Регистрация в БТИ и Получение нового тех. паспорта - 400 руб. (Может сделать Заказчик и съэкономить)
10. Проплаты БТИ - 250 руб.

Вариант №2: 2100 руб ( Перепланировка без затрагивания несущих стен + объединение (увеличение) санузла за счёт части площади коридора)

1. Получение Разрешения исполкома на перепланировку - от 300-350 руб. Время исполнения данного этапа - 3-4 недели. (может сам Заказчик)
1.1. Составление план-схемы работ + Перечня работ (входит в цену п.1 - "Получение Разрешения") - 100 руб.
2. Разработка строительного проекта (проектирование).
2.1. Раздел АС - 350 руб.
3. Согласование проекта - (исполком, УП "Мингаз", ЖЭУ или ТС) - 150 руб. (Может сделать Заказчик и сэкономить).
4. Согласование Технического надзора + Обмер Ведомости БТИ - 350 руб. (Может сделать Заказчик и сэкономить)
5. Оплата тех. надзора - 150 руб.
6. Договор на смр по гидроизоляции санузла - 200 руб. (Если у подрядчика нет Сертификата)
7. Согласование ввода в эксплуатацию + Регистрация в БТИ и Получение нового Тех. паспорта - 350 руб. (Может сделать Заказчик и съэкономить)
8. Проплаты БТИ - 250 руб.

Вариант №3: 2650 руб ( Перепланировка без затрагивания несущих стен + объединение (увеличение) санузла за счёт части площади коридора + перенос (замена) радиаторов отопления)

1. Получение Разрешения исполкома на перепланировку - от 300-350 руб. Время исполнения данного этапа - 3-4 недели. (может сам Заказчик)
1.1. Составление план-схемы работ + Перечня работ (входит в цену п.1 - "Получение Разрешения") - 100 руб.
2. Разработка строительного проекта (проектирование).
2.1. Раздел АС - 350 руб.
2.2. Раздел ОВ - 350 руб.
3. Согласование проекта - (исполком, УП "Мингаз", ЖЭУ или ТС) - 150 руб. (может сделать Заказчик и сэкономить).
4. Согласование Технического надзора + Обмер Ведомости БТИ - 350 руб. (может сделать Заказчик и сэкономить)
5. Оплата тех. надзора - 150 руб.
6. Договор на смр по гидроизоляции санузла - 200 руб. (Если у подрядчика нет Сертификата)
6.1. Договор на смр по переносу (замене) радиаторов отопления - 200 руб. ( Если у Подрядчика нет Аттестата).
7. Согласование ввода в эксплуатацию + Регистрация в БТИ и Получение нового Тех. паспорта - 350 руб. (Может сделать Заказчик и сэкономить)
8. Проплаты БТИ - 250 руб.

Вариант №4: 4510 руб (Реконструкция (объединения 2-х квартир в одну без ввода в эксплуатацию).

1. Получение Разрешения на реконструкцию - 350 руб. (может сам Заказчик сэкономить)
2. Проектирование:
2.1 Раздел АС - 350 руб,
2.2 Раздел ЭО - 350 руб.,
2.3 Раздел ОВ - 350 руб.,
2.4 Раздел ВК - 350 руб.,
2.5 Раздел КМ - 350 руб.
3. Согласование проекта (ТС, исполком, Энергосбыт, Энергонадзор) - 200 руб.
4. Получение и согласование тех. условий на электрику - 150 руб.
5. Сметы на смр - 350 руб.
6. ПОС - 350 руб.
7. ОПЗ - 200 руб.
8. Тех. заключение о соcтоянии несущих конструкций- 350 руб.
8.1. Задание на проектирование - 100 руб.
9. Защита проекта в ГП "Госстройэкспертиза по г. Минску" - 250 руб.
10. Проплата по договору на экспертизу - 200 руб.
11. Проплата по договору на тех. надзор - 260 руб.

Вариант 5: 5970 руб ( Реконструкция (объединение 2-х квартир в одну с Вводом в Эксплуатацию).

1. Получение Разрешения на реконструкцию - 300-350 руб. (может сам Заказчик сэкономить)
2. Проектирование:
2.1 Раздел АС - 350 руб,
2.2 Раздел ЭО - 350 руб.,
2.3 Раздел ОВ - 350 руб.,
2.4 Раздел ВК - 350 руб.,
2.5 Раздел КМ - 350 руб.
3. Согласование проекта (ТС, исполком, Энергосбыт, Энергонадзор) - 200 руб.
4. Получение и согласование тех. условий на электрику - 150 руб.
5. Сметы на смр - 350 руб.
6. ПОС - 350 руб.
7. ОПЗ - 150 руб.
8. Тех. заключение о сотоянии несущих конструкций- 350 руб.
8.1. Задание на проектирование - 100 руб.
9. Защита проекта в ГП "Госстройэкспертиза по г. Минску" - 250 руб.
10. Проплата по договору на экспертизу - 200-250 руб.
11. Согласование тех. надзора + обмер Ведомости БТИ- 350 руб.
12. Проплата по договору на тех. надзор - 260 руб.
13. Электротехнические измерения на электрику - 260 руб.
14. Заключение договора в энергосбыт, Энергонадзор - 200 руб.
15. ВВод в эксплуатацию, регистрация в БТИ - 450 руб.
16. Проплаты БТИ - 250 руб.

Вариант 6: 3600 руб ( Функиональное изменение помещения ( перенос кухни в жилую).( Электроплита).

1. Получение Разрешения исполкома на перепланировку - от 300-350 руб. Время исполнения данного этапа - 3-4 недели. (может сам Заказчик)
1.1. Составление план-схемы работ + Перечня работ (входит в цену п.1 - "Получение Разрешения") - 100 руб.
2. Разработка строительного проекта (проектирование).
2.1. Раздел АС - 350 руб.
2.2. Раздел ОВ - 350 руб.
2.3. Раздел ВК - 350 руб.
2.4. Раздел ЭМ - 350 руб.
3. Согласование проекта (ТС, исполком, Энергосбыт, Энергонадзор) - 200 руб.
4. Получение и согласование тех. условий на электрику в РЭС- 150 руб.
5. Согласование Технического надзора + Обмер Ведомости БТИ - 350 руб. (Может сделать Заказчик и сэкономить)
6. Оплата тех. надзора - 150 руб.
7. Договор на смр по гидроизоляции санузла - 200 руб. (Если у подрядчика нет Сертификата)
8. Договор на смр по переносу (замене) радиаторов отопления - 200 руб. ( Если у Подрядчика нет Аттестата).
9. Согласование ввода в эксплуатацию + Регистрация в БТИ и Получение нового Тех. паспорта - 400 руб. (Может сделать Заказчик и сэкономить)
10. Проплаты БТИ - 250 руб.

Выполним реконструкцию квартиры в Минске, а такжетехнический надзор. Достаточно оставить заявку "Заказать звонок" либо позвонить нам по телефонам +375 (29) 311-86-94 и +375 (33) 311-86-94 Адекватные цены, сертифицированные и опытные специалисты помогут выбрать Вам оптимальное решение.