Стоимость перепланировки квартиры в Минске

Стоимость перепланировки (переустройства) квартиры не надо путать с реконструкцией (объединением двух квартир в одну).

Перепланировка состоит из нескольких частей и оплачивается поэтапно. В зависимости от того, затрагиваются ли при перепланировке несущие стены, перепланировка может иметь несколько стоимостей.

Также есть разновидность перепланировки, как замена (перенос) радиаторов отопления, объединение (увеличение) санузла за счёт части площади коридора или жилой, Функциональное изменение помещения ( перенос кухни в жилую), замена газовой плиты на электро и т.д.

В зависимости от вариантов перепланировки (переустройства) и реконструкции существуют расценки стоимости на данные услуги:

Вариант 1: (Затронуты несущие стены - проём с усилением металлом между кухней и комнатой + объединение (увеличение) санузла за счёт части площади коридора)

• 1. Получение Разрешения исполкома на перепланировку. Время исполнения данного этапа - 3-4 недели. (может сам Заказчик)
• 1.1. Составление план-схемы работ + Перечня работ (входит в цену п.1 - "Получение Разрешения")
• 2. Разработка строительного проекта (проектирование).
• 2.1. Раздел АС.
• 2.2. Раздел КМ.
• 2.3. Тех. заключение.
• 2.4. ОПЗ.
• 2.5. Задание на проект.
• 3. Согласование проекта - (исполком, УП "Мингаз", ЖЭУ или ТС). (Может сделать Заказчик и сэкономить).
• 4. Защита Стройпроекта в ГП "Госстройэкспертиза по г. Минску".
• 5. Оплата по договору за Экспертизу.
• 6. Согласование Технического надзора + Обмер Ведомости БТИ (Может сделать Заказчик и сэкономить)
• 7. Оплата тех. надзора.
• 8. Договор на смр по гидроизоляции санузла (Если у подрядчика нет сертификата).
• 9. Согласование ввода в эксплуатацию + Регистрация в БТИ и Получение нового тех. паспорта (Может сделать Заказчик и сэкономить)
• 10. Проплаты БТИ

Вариант №2: ( Перепланировка без затрагивания несущих стен + объединение (увеличение) санузла за счёт части площади коридора)

• 1. Получение Разрешения исполкома на перепланировку. Время исполнения данного этапа - 3-4 недели. (может сам Заказчик)
• 1.1. Составление план-схемы работ + Перечня работ (входит в цену п.1 - "Получение Разрешения").
• 2. Разработка строительного проекта (проектирование).
• 2.1. Раздел АС.
• 3. Согласование проекта - (исполком, УП "Мингаз", ЖЭУ или ТС). (Может сделать Заказчик и сэкономить).
• 4. Согласование Технического надзора + Обмер Ведомости БТИ . (Может сделать Заказчик и сэкономить)
• 5. Оплата тех. надзора.
• 6. Договор на СМР по гидроизоляции санузла. (Если у подрядчика нет Сертификата)
• 7. Согласование ввода в эксплуатацию + Регистрация в БТИ и Получение нового Тех. паспорта. (Может сделать Заказчик и сэкономить)
• 8. Проплаты БТИ.

Вариант №3: ( Перепланировка без затрагивания несущих стен + объединение (увеличение) санузла за счёт части площади коридора + перенос (замена) радиаторов отопления)

• 1. Получение Разрешения исполкома на перепланировку. Время исполнения данного этапа - 3-4 недели. (может сам Заказчик)
• 1.1. Составление план-схемы работ + Перечня работ (входит в цену п.1 - "Получение Разрешения").
• 2. Разработка строительного проекта (проектирование).
• 2.1. Раздел АС.
• 2.2. Раздел ОВ.
• 3. Согласование проекта - (исполком, УП "Мингаз", ЖЭУ или ТС) (может сделать Заказчик и сэкономить).
• 4. Согласование Технического надзора + Обмер Ведомости БТИ (может сделать Заказчик и сэкономить)
• 5. Оплата тех. надзора.
• 6. Договор на СМР по гидроизоляции санузла (Если у подрядчика нет Сертификата)
• 6.1. Договор на СМР по переносу (замене) радиаторов отопления( Если у Подрядчика нет Аттестата).
• 7. Согласование ввода в эксплуатацию + Регистрация в БТИ и Получение нового Тех. паспорта (Может сделать Заказчик и сэкономить)
• 8. Проплаты БТИ.

Вариант №4: (Реконструкция (объединения 2-х квартир в одну без ввода в эксплуатацию).

• 1. Получение Разрешения на реконструкцию (может сам Заказчик сэкономить)
• 2. Проектирование:
• 2.1 Раздел АС
• 2.2 Раздел ЭО
• 2.3 Раздел ОВ
• 2.4 Раздел ВК
• 2.5 Раздел КМ
• 3. Согласование проекта (ТС, исполком, Энергосбыт, Энергонадзор)
• 4. Получение и согласование тех. условий на электрику
• 5. Сметы на СМР
• 6. ПОС
• 7. ОПЗ
• 8. Тех. заключение о соcтоянии несущих конструкций
• 8.1. Задание на проектирование
• 9. Защита проекта в ГП "Госстройэкспертиза по г. Минску"
• 10. Проплата по договору на экспертизу
• 11. Проплата по договору на тех. надзор

Вариант 5: ( Реконструкция (объединение 2-х квартир в одну с Вводом в Эксплуатацию).

• 1. Получение Разрешения на реконструкцию. (может сам Заказчик сэкономить)
• 2. Проектирование:
• 2.1 Раздел АС
• 2.2 Раздел ЭО
• 2.3 Раздел ОВ
• 2.4 Раздел ВК
• 2.5 Раздел КМ
• 3. Согласование проекта (ТС, исполком, Энергосбыт, Энергонадзор)
• 4. Получение и согласование тех. условий на электрику
• 5. Сметы на СМР
• 6. ПОС
• 7. ОПЗ
• 8. Тех. заключение о состоянии несущих конструкций
• 8.1. Задание на проектирование
• 9. Защита проекта в ГП "Госстройэкспертиза по г. Минску"
• 10. Проплата по договору на экспертизу
• 11. Согласование тех. надзора + обмер Ведомости БТИ
• 12. Проплата по договору на тех. надзор
• 13. Электротехнические измерения на электрику
• 14. Заключение договора в энергосбыт, Энергонадзор
• 15. Ввод в эксплуатацию, регистрация в БТИ
• 16. Проплаты БТИ

Вариант 6: ( Функциональное изменение помещения ( перенос кухни в жилую).( Электроплита).

• 1. Получение Разрешения исполкома на перепланировку. Время исполнения данного этапа - 3-4 недели. (может сам Заказчик)
• 1.1. Составление план-схемы работ + Перечня работ (входит в цену п.1 - "Получение Разрешения").
• 2. Разработка строительного проекта (проектирование).
• 2.1. Раздел АС
• 2.2. Раздел ОВ
• 2.3. Раздел ВК.
• 2.4. Раздел ЭМ
• 3. Согласование проекта (ТС, исполком, Энергосбыт, Энергонадзор).
• 4. Получение и согласование тех. условий на электрику в РЭС.
• 5. Согласование Технического надзора + Обмер Ведомости БТИ. (Может сделать Заказчик и сэкономить)
• 6. Оплата тех. надзора
• 7. Договор на СМР по гидроизоляции санузла. (Если у подрядчика нет Сертификата)
• 8. Договор на СМР по переносу (замене) радиаторов отопления. ( Если у Подрядчика нет Аттестата).
• 9. Согласование ввода в эксплуатацию + Регистрация в БТИ и Получение нового Тех. паспорта (Может сделать Заказчик и сэкономить)
• 10. Проплаты БТИ

Выполним реконструкцию квартиры в Минске, а также технический надзор. Достаточно оставить заявку "Заказать звонок" либо позвонить нам по телефонам +375 (29) 311-86-94 и +375 (33) 311-86-94 Адекватные цены, сертифицированные и опытные специалисты помогут выбрать Вам оптимальное решение.