Перепланировка квартир
и офисов в Минске и области
БЦ АЛЬЯНС 3-я улица Щорса, д 9, ком 302. ст.метро Грушевка

Согласование перепланировки квартиры

Если Вы затеяли ремонт, Вам предстоит согласовать перепланировку, не знаете как правильно ее узаконить?
Смело обращайтесь к нам! У нас большой опыт в согласование перепланировки квартиры и нежилых помещений под ключ по самым честным ценам в Минске
В соответствии с ПОСТАНОВЛЕНИЕМ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 16 мая 2013г. № 384: к работам по переустройству и (или) перепланировке относятся:
  • замена или перенос систем газоснабжения, центрального отопления, мусороудаления, газоудаления;
  • устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
  • изменения в несущих конструкциях;
  • изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
  • изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
  • устройство, увеличение проемов в ненесущих стенах и перегородках.

Согласование перепланировки квартиры, нежилых помещений быстро и правильно

Иные работы не являются работами по переустройству и (или) перепланировке.
Запрещаются переустройство и (или) перепланировка:
  • с нарушением строительных, противопожарных, санитарно-эпидемиологических требований, законодательства об охране историко-культурного наследия, архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
  • приводящие к снижению несущей способности грунтов оснований фундаментов, конструкций фундаментов, колонн, стен, балок, перекрытий, опор, кровель, а также нарушению гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции, био- и огнестойкости несущих и ограждающих конструкций;
  • влекущие за собой нарушение режима работы систем дымо- и газоудаления, а также нарушение и ухудшение параметров работы инженерно-технического оборудования дома или отдельных помещений;
  • вентиляционных шахт и каналов;
  • балконов и лоджий в отапливаемые помещения;
  • связанные с устройством жилых помещений без естественного освещения, а также с установкой перегородок, попадающих в оконные проемы;
  • связанные с установкой дополнительного оборудования центрального отопления, горячего водоснабжения и – электротехнического оборудования, если это повлечет превышение проектных расчетных инженерных нагрузок на одно помещение;
  • с изменением архитектурного и цветового решения фасада жилого дома;
  • ведущие к снижению эксплуатационной пригодности конструкций жилого дома;
  • если жилой дом в установленном порядке признан не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и не подлежит восстановлению.
Работы по согласованию перепланировки:
  • получение согласования исполкома;
  • проект перепланировки квартиры (частного дома, нежилого помещения) для согласования;
  • техническое обследование для разработки проекта;
  • техническое заключение для того, чтобы согласовать самовольную перепланировку;
  • согласование плана схемы перепланировки с администрацией исполкома, ЖРЭО, ЖЭС, ТС (товариществом собственников);
  • подготовка и подача документов в службу “Одно окно” на согласование перепланировки (переустройства);
  • авторский и технический надзор при выполнении ремонтных и строительных работ;
  • подготовка необходимых документов для согласования перепланировки (договора подряда, акты на скрытые работы, ведомость технических характеристик);
  • подписание и утверждение Акта приемки перепланировки (переустройства) квартиры;
  • оформление технического паспорта и государственная регистрация квартиры, нежилого помещения, жилого частного дома с утвержденной перепланировкой (переустройством).
Самовольная непрофессиональная перепланировка может стать причиной многих проблем:
  • административная ответственность (штраф).
  • Cвоевременно и правильно согласовать перепланировку (переустройство) квартиры, нежилого помещения, жилого частного дома?

    Согласно действующему законодательству за выполненную самовольную перепланировку (переустройство) при условии, что при ремонте не были затронуты несущие строительные конструкции (стены, перекрытия), влечет наложение штрафа в размере от 10 до 30 базовых величин (245 – 735 руб.). А в случае самовольной перепланировки, в ходе которой были затронуты или изменены (перенос, устройство проемов, устройство новых перегородок, полов) несущие строительные конструкции (стены, перекрытия, вентиляционные шахты и каналы), влечет наложение штрафа в размере от 30 до 50 базовых величин (735 – 1225 руб.).
    Выполнение ремонтных строительных работ, без согласованного и утвержденного проекта влекут наложение штрафа в размере до 50 базовых величин (1225 руб.).
    При всем при этом уплата штрафа не является гарантированным условием согласования, утверждения или узаконивания самовольной перепланировки или реконструкции. В некоторых особо сложных случаях Вас могут обязать за свой счет выполнить ремонтно-восстановительные работы по приведению планировки и строительных конструкций дома в первоначальное проектное состояние.
    У нас согласование перепланировки квартиры в Минске стоит от 300 руб., это дешевле, чем заплатить огромный штраф, а потом в судебном порядке местные исполнительные органы власти обяжут Вас все узаконить или вернуть в исходное состояние.
    Обратиться к нам вы можете по телефонам +375 29 311-86-94 (Velcom), +375 33 311-86-94 (МТС).

    Если у вас остались вопросы, закажите обратный звонок, и мы перезвоним Вам сами

    ООО «ПЕРЕПЛАНИРОВКИ»