Консультация директора в офисе по записи +375-33-311-86-94
Перепланировка квартир
и офисов в Минске и по РБ
БЦ АЛЬЯНС 3-я улица Щорса, д 9, ком 302. ст.метро Грушевка
директор
менеджер

Консервация незавершенных строительством объектов

Начиная строительство, нужно быть готовым к тому, что этот процесс окажется долгим, трудоёмким и затратным. Возвести дом в тёплое время года, получается далеко не у всех: могут закончиться средства, возникнут проблемы с материалами или строители не укладываются в намеченный график. Такие ситуации вынуждают прекратить возведение дома и законсервировать стройку перед приходом зимы. Важно это сделать так, чтобы к следующей весне не обнаружилась порча или разрушение уже построенного.

В чём заключается процесс консервации?

Это мероприятие должно сохранить уже имеющиеся конструкции от разрушения, обеспечить их прочность и безопасность для людей. Если консервация проходила правильно, то возобновить процесс стройки будет легче.

Защита от попадания влаги – одна из главных задач. Вода заливает отверстия и, замерзая, разрушает прочность материалов. Предотвратить попадание влаги внутрь дома необходимо для сохранения конструкции. Такое же внимание требует сбережение закупленных строительных материалов и уже проведённых коммуникаций, которые тоже подвергаются воздействию атмосферных осадков.

Если приостановление строительства будет неизбежным, то лучше это сделать на следующих возможных этапах:

  • Сооружение фундамента,
  • Возведение стен и крыши,
  • До начала отделочных работ внутри дома.

Консервация объекта строительства

Среди будущих домовладельцев распространены две крайности при попытке сохранить фундамент за зиму: бросить всё как есть или плотно укутать. Оба способа губительны для основания здания – мороз и влага могут разрушить его.

Некоторые специалисты советуют дать фундаменту устояться в течение года, но это актуальнее для домов из камня или кирпича. В таких случаях консервация - необходимый строительный этап.

Сам процесс защиты фундамента заключается в укрывании недорогим гидроизоляционным материалом рубероидом с предварительным осмотром на наличие трещин, которые нужно заполнить. Так же необходимо сделать водоотводные канавы вокруг фундамента, чтобы вода не скапливалась и не подмывала основание здания.

Для мелкозаглубленных типов фундаментов требуется утепление, иначе произойдёт их выпучивание в сильный мороз. В качестве утеплителя подойдут опилки, шлак, керамзит, солома.

Возведённые стены и межэтажные перекрытия требуется сохранять от влаги. Их слабые места стыки и швы могут деформироваться и разрушаться от попадания воды.

Брусовые и бревенчатые постройки менее подвержены процессу повреждения. За один зимний сезон они не разрушатся. Может произойти намокание и последующее высыхание, что удлинит процесс усадки готового дома. Лучше всего предусмотреть возможные попадания осадков и заранее на стадии подготовки материалов к началу строительства, обработать их защитными средствами.

Консервация недостроенного жилого дома

Полностью изолировать деревянные стены полиэтиленом нельзя. Под ним будет находиться конденсат от испарения влаги, который вызовет гниение. Достаточно накрыть верхнюю часть, окна, двери оставить открытыми.

В недостроенном доме из камня или кирпича внимания требуют горизонтальные поверхности. Их нужно защитить с особой тщательностью, соорудив временную крышу из рубероида, положенного на черновую обрешётку. Оконные и дверные проёмы закрываются фанерой или рубероидом, набитым на временные рамы. Сами кирпичи за зиму ничуть не пострадают.

Стропильную систему и обрешётку незавершённой крыши укрывают на зиму рубероидом. Особенно это актуально для каркасных домов, так как древесина впитает воду и может не только деформироваться, но и упасть от увеличения веса.

Методы консервации строительства будут зависеть от типа конструкции и вида строительных материалов. С наступлением тёплой погоды все укрывные слои снимаются.

Доверяя выполнение работ по консервации специалистам, можно быть уверенным, что недостроенный дом перенесёт зиму и сохранит свою прочность.

ООО "ПЕРЕПЛАНИРОВКИ" оказывает услуги по консервации жилых домов любой сложности.

Стоимость разработки раздела расчитывается индвидуально и конкретно в частном случае, в зависимости от сложности. Ориентировочные цены Вы можете увидеть в нашем разделе сайта – Наши цены

Если у вас остались вопросы, закажите обратный звонок, и мы перезвоним Вам сами

ООО «ПЕРЕПЛАНИРОВКИ»