Секреты планировки квартиры

Перед покупкой квартиры необходимо тщательно продумать сколько квадратных метров потребуется для каждого человека, который будет проживать в ней. И слишком большая площадь рискует быть не использованной, и квартира будет пустой. И квартира может стать банально лабиринтом для вас и вашей семьи. В то же время квартира не должна быть маленькой, а наоборот должна быть просторной. И также одновременно нужно предусмотреть и другие немаловажные факторы. Например, было бы неплохо учесть возраст каждого члена семьи, его пол, потребности, образ жизни, темперамент, хобби и т.д. Также стоит узнать планируется ли пополнение в семье, и как часто приходят гости. Потому что если гости приходят часто и остаются ночевать, то в любом случае для них нужно предусмотреть спальные места, а также размещение на кухне для вечерних посиделок. Возможно, в семье есть деловой человек, которому необходим кабинет или ему необходимо тихое место, где он может уединиться. Если это кабинет, то наверняка он должен быть оборудован компьютером и удобным рабочим местом. Ну и важно также предусмотреть такие места, где остальные члены семьи будут собираться, отдыхать, заниматься своим хобби и т.д. Опираясь на особенности конкретной семьи, можно определить площадь квартиры. Но стоит учитывать, что согласно жилищному кодексу норма жилой площади на одного человека равна 12 м2.

В идеале в квартире не должно быть пустого и бесполезного пространства. Каждую комнату можно поделить на несколько функциональных зон. Например, в гостиной могут быть зона TV, столовая зона, зона хранения, рабочее место и т.д. И каждая такая зона занимает несколько квадратных метров. И при этом не нужно строить перегородки, так как можем зонировать не глухими перегородками эти помещения, а визуально.

Расположение и наполнение комнат определяется количеством проживающих в них людей, их образом жизни, количеством личных вещей и количеством какого-то необходимого им инвентаря. И поэтому нужно чётко понимать какая именно мебель будет стоять в помещении, чтобы удобно её расставить. И это нужно знать заранее. Основываясь на общих представлениях жильцов о результате который должен получится в итоге, нужно грамотно распределить жилые комнаты, места для хранения, кладовые и т.д. Для многих людей оптимальная планировка должна включать в себя какие-то дополнительные «плюшки». Например, площадь кухни должна быть большой, должно быть два санузла, должна быть кладовая и ниша под гардеробную, должен быть балкон или лоджия, чтобы можно было подышать воздухом, должны быть большие окна и т.д. Но, если площадь квартиры не позволяет, то не нужно пытаться в неё вместить то, что в неё, в принципе, не может вместиться. Например, в однокомнатные апартаменты (30 м2) пытаться разместить гардеробную. Другими словами, нужно ещё учитывать, что площадь квартиры должна быть пропорциональна количеству комнат. К примеру, если однушка, то это может быть 30 м2. Если двушка, тогда должно быть 50 м2 и более. Не нужно пытаться из квартиры в 45 м2 сделать двушку, а то и трёшку.

Нужно соблюдать пропорции между помещениями. Это то, на что стоит однозначно обратить внимание. И также стоит постараться исключить узкие и длинные комнаты. Например, прибегнуть к перепланировке и сделать так, как вам подходит. Можно также избавиться от большого количества коридоров, если они у вас есть. Потому что они «съедают» очень большую часть площади квартиры. Самый идеальный вариант, если вы спланируете размещение комнат так, чтобы вход в них осуществлялся через небольшой коридор, а двери при открывании не мешали свободному перемещению по квартире.

Обратите внимание на какую сторону у вас выходят окна. В какой период времени будет много света, а в какой период времени его будет очень мало. И расположите комнаты так, чтобы в спальне вам было комфортно просыпаться и засыпать при различном освещении. Любителям света подойдёт квартира, окна которой выходят на ось запад-восток. Даже если вы планируете, к примеру, небольшую спальню в глухом уголке квартиры, то обязательно сделайте там стеклянную перегородку, чтобы был естественный свет. И не забудьте в таком случае учесть проточно-вытяжную вентиляцию. Потому что если спальня будет где-то в уголке, то дышать в ней будет практически нечем.

Комнаты, имеющие отдельный вход из коридора или общей комнаты называются непроходными. Такими комнатами обязательно должны быть спальня или детская. Проходной же может быть кухня, гостиная, кабинет и т.д. Подумайте, где будет удобен вход в комнату, чтобы, например, обеспечить себе прямой проход через спальню, к примеру к балкону, который расположен на её противоположной стороне. При этом нужно сделать так, чтобы при проходе вы не огибали кровать. Также не делайте вход в комнату настолько узким, чтобы потом вы просто не могли занести в неё крупную габаритную мебель.

Многие хозяйки считают, что кухня является самым важным помещением в доме. Именно в ней многие проводят очень много свободного времени, так как собирают гостей, готовят еду, общаются с близкими и т.д. Кухню нужно спланировать так, чтобы находясь в ней вы не уставали от передвижений по ней. Спланируйте все возможные ваши маршруты и сценарии передвижений. Так как в первую очередь кухня должна быть удобной и безопасной. Существуют разные конфигурации кухонь. Бывают угловые, прямые, П-образные и т.д. Объединяет их то, что при любой конфигурации у вас должен получиться рабочий треугольник и его периметр должен быть минимальным для удобного передвижения. Планировать санузел нужно опираясь конкретно на семью, которая будет проживать в квартире. Если семья большая, то лучше сделать санузел раздельным. Если же такой необходимости нет и квартира совсем небольшая, то целесообразно сделать совмещённый санузел. Так как из-за отсутствия перегородок образуется больше свободного места. Расставляйте сантехнику по такому принципу. Унитаз ставите ближе к стояку, раковину желательно поставить рядом с ванной. Ну, а стиральную машину можно поставить или на кухне, или в санузле. Если в санузле позволяет место, то, конечно, этот вариант предпочтительнее.

Необходимо учитывать какие у вас помещения жилые, а какие нежилые. Сначала разберемся с тем, что называется жилым помещением. Жилым помещением является помещение пригодное для жизни, т.е. гостиная, спальня, детская. Всё остальное это нежилые помещения. Это могут быть кухни, санузлы, коридоры, лоджии, гардеробные и т.д. Нежилые помещения тоже очень важны. И в идеале, если в квартире позволяет место, то должна быть спроектирована и кладовая. Её площадь может быть даже небольшой (1,5-2 м2). Также можно расположить гардеробную или постирочную, опять же если место позволяет. Зачастую вообще можно встретить какие-то длинные и узкие коридоры, тёмные комнаты, неправильной формы помещения. В общем-то всё это необходимо решить посредством перепланировки на этапе разделения помещений на жилые и нежилые.

Чтобы организовать идеальное пространство, нужно идти по такому принципу. Попадая в квартиру, вы должны оказаться в холле или небольшой прихожей, где стоит разместить ростовое зеркало, шкаф для верхней одежды или пуф. Далее должны попадать в просторную кухню-гостиную откуда можно проследовать в жилые комнаты (спальня, детская и т.д.). Площадь таких комнат должна быть относительно небольшая, к примеру, 15-18 м2 для спальни является очень комфортной площадью. А вот что касается площади гостиной, то здесь может быть и все 100 м2, всё зависит от запросов хозяев, и площади которой они располагают.

Эргономичная квартира — это та квартира, в которой жильцы чувствуют себя комфортно. В ней приятно находиться не только с какой-то эстетической точки зрения, но и с практической. Чтобы разработать удобное планировочное решение, нужно посмотреть на квартиру не только в плане, но и учесть высоту предметов, находящийся в ней. И все эти высоты должен учесть ваш дизайнер при проектировании.